欺詐的二房東
二房東名字： Alexander Kloos
房子地址： Boxbergring 17, 69126 Heidelberg.
出租廣告： https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Heidelberg-Boxberg.2378057.html
案例概述：
我在德國第一次透過網路租房，交給二房東Alex總計900歐，另外還給冰箱裡補充了食品和其他一些物品，2022年6月23日開始入住，一周後到了6月末，Alex提示我再次支付下個月的租金，他說「德國法律規定：月租房，即使一個月只住一天，也必須支付整個月的租金，租金從月初開始計算。
我認為這是欺詐，不樂意繼續付款，要求退房退款，Alex只想和我爭辯，他打開空空錢包，說錢已經花完了，也就是一周之內把我的900歐全花出去了。花在什麼地方？也許買了煙，這個二房東是個標準的大煙囪。
由於我有事外出，然後我就走了，我當時錯誤地將鑰匙留下，而我想再次回去住的時候，被Alex拒絕。
這樣我花了將近1000歐元，在一個骯髒的公寓只住了一周，而且我還得每天為Alex 洗一堆臟盤子，但Alex宣稱我什麼也沒有幫他做，而他給我提供了全海德堡最便宜的公寓，必須用勞動換取低租金，但是協議中也沒有寫這一條。
退租的其他原因：
Alex和我們住在一起，他不做公共區域清潔也不做飯，但要求我們給他做房屋清潔，幾乎每天都有一堆髒盤子，另一個敘利亞學生給他做飯。 我們不能抗拒幫他工作，否則他很不開心。他的理由是“海德堡沒有比他更便宜的房子”，必須讓我們用勞動來換取低租金；
他的一些生活習慣和行為怪異，事實證明這是一個貪財好色之徒，對我們租客（外國人、難民）有一些侮辱和歧視言論，和他居住在一起讓人感覺頗為不適；
根據他自己說的，他不用工作，就待在花園裡過悠閒的日子，每天都像度假，房間裡堆著數十個空煙盒子，他不工作，抽煙的錢哪兒來的？可能還有不少其他跟我一樣被詐騙的租客。
很明顯，這個人處中年的二房東，不工作並靠吃養老金生活，同時通過欺詐一些新移民和留學生來獲得抽煙的零花錢。
他還有不少侮辱人智商的奇葩經歷，我離開後才覺察，他的行為和思維異常，並有些社交障礙。
維護權益
我在網路上找房子的過程中，遇到過很多次租屋詐騙，還好我有辨識網路詐騙的經驗，但是依然沒有避開線下詐騙的陷阱。 被坑害的人應該一起去維權，不分語言和種族，大家互相幫助，若能組織幾十個人的隊伍，打著標語橫幅，圍追堵截房東，就堵在房子門口，看看媒體怎麼反應。
若有人發布維權幫助，只要我在案發的城市，我肯定樂意參與維權行動。
這些經驗表明，新來的外國人得不到公正的社會保障，警察和政府甚至NGO不會管這些事，維權只能靠自發性組織起來。
詐騙是普遍現象
我們以為在歐洲很少見欺詐現象，這是一個已開發國家，有法律和文明，處處閃耀著人性的光輝，然而很快發現事實並非如此。 然後，我查看一些論壇和聊天群，發現很多剛來的留學生和外國人都遭遇過租屋詐騙。
我的Airbnb鄰居Dominik來自波蘭，他目前在某超市工作，說上個月也有過同樣的糟糕租屋經歷，正打算找律師，把1000歐元押金追回來。
我的損失是800歐元，這些錢足夠我們買2個月的食物，或夠1個半月的房租，對於我們初來乍到的人而言，這是不少損失。
我準備聯合Dominik 一起維權，他想從老家波蘭請律師，因為我們對德國的律師不熟悉，也許這是一條正確的路徑，但尚不清楚律師費有多貴。
報告相關部門
租屋網站 https://www.wg-gesucht.de/
租戶協會 https://www.mieterverein-heidelberg.de/service/unsere-leistungen
https://www.mieterbund.de/
https://www.recht.de/
海德堡政府 https://www.heidelberg-fluechtlinge.de/Fluechtlingshilfe/Startseite/kontakt.html
難民NGO https://www.caritas-heidelberg.de/
從2022.6.30開始，我已經向以上多個部門舉報了這個案子。
我先給租屋網站WG-gesucht發投訴郵件，他們回覆說：「對不起，對廣告上的詐欺行為無能為力，應該報告給當地警局或租戶協會」；
於是我打電話給該地區的警察局，並給警察和政府發郵件，他們回复要么“無能為力，不是他們的責任，應該找律師”，要么 "有什麼問題嗎？"，然後就沒有任何回應；
再給租戶協會發了電子郵件，等了3個月也沒有回覆。
最後，我給Caritas發郵件，該NGO從事難民諮詢，過去幾個月我和他們有較多交流，也掌握了我的全部個人背景材料，但是在我離開難民營後，他們對我的諮詢沒有任何回應；
自始至終，我尚未得到以上任何一個部門的有效回應。
相關文件網盤的連接：****
Last updated